ПРЕСС-РЕЛИЗ SACADA журнал "ЭЛЬ ПАИС" день 31-1-2008

 
Изменение городской жизни Moncofa
Закупка транспортных средств будет умноженных на 4 и жилищного строительства на 90 в течение двух лет

Урбанизация ожидается 6,5 миллиона квадратных метров, на пляже в Moncofa (Валенсия) между 2010 и 2015 годы изменился навсегда жизнь его 5400 жителей. Предполагается, что 70% жителей воспользовались с градом миллионы продавать свои участки в marjal строить виллы на набережной. Разработчик вызвало огромный интерес и с экономической судьбы в большинство, но без косточек семей и коррумпированных старых друзей. В РПИ привело многих окрестности споры на рассмотрение проектов.


Посетитель был подходить Moncofa всего лишь два года назад почти не известна в настоящее время, и было бы трудно представить, что станет с городом и его пляж, как в настоящее время разделены только один километр в чуть более пяти лет.
Moncofa и его пляж сегодня занимают площадь урбанизированных 1,3 миллиона квадратных метров, но в городской совет с абсолютным большинством голосов, которые руководители социалистической Хосе Висенте Исаач, планируется sextuplicar районе проживания в строительство 31500 новых домов grao, повышения нынешних 30000 до 120000 посетителей в летнее время.


Есть семь запланированных Комплексной программы спектакля (РПИ) на пляже, а три других в деревне, которая объединит два города. Moncofa также указывает на модном спорт, гольф, со строительством 18-луночное гольф, а также разработать для яхт.


Привлечение свободных и низкой почвы на побережье Валенсии высадился в общей численности населения на набор строительных компаний и разработчиков земли для строительства на рынке, но которые также обогатили большинство из соседей и изменили свой образ жизни.


В moncofí в первую очередь фермер, и он был посвящен выращиванию цитрусовых или дыни и арбузы. До самого недавнего времени плохой год для оранжевого приводит к нулю инвестиций, беспокойства, и даже подписей приборов было трудно продать телевидению. Сегодня, хотя в последние кампания была самой сильной за годы для цитрусовых, и не обсуждалось в барах. Деньги из Palafanga, унижающие имя для туземцев для marjal, потому что она была не для выращивания, можно увидеть в автомобилях, в жилищном строительстве и в новых банковских филиалов, которые поселились в городе.


До тех пор, пока пару лет назад Moncofa зачислены около 100 автомобилей в год, из которых 95% были низкими конца. В прошлом году, по данным мэрии, были уволены 443 и 290 транспортных средств были роскошью. Согласно тем же данным, среднее количество домов, построенных в городе было 6 ежегодно, и в этом году уже есть 500 запланированных.


Темпы разработчика на пляже достигает еще 1400 новых домов в год, а десятки кранов, которые стоят в области развития. В лотерее в пользу городских прибрежных районов 70% населения в зависимости от Консистори, потому что большинство из них, по крайней мере, небольшой участок в наследство от родителей, в marjal, который в последнее время более чем на 10 лет была самой низкой цене, и в настоящее время уже достигнута платить больше чем 500000 евро hanegada.
Кроме того, муниципальных бюджетов, заметили экономической впрыска. В 1991 году в бюджет муниципалитета Moncofa достигнуто не один миллион евро, в то время как расчет за 2005 год составил 19,5 млн. евро.


В окрестностях сделали, чтобы заработать деньги, но в некоторых случаях также бывают, когда не нарушена отношений. И там было много братьев, стоящих потому, что, как и традиции, отец предоставлен цитрусовых плантаций на один из них и marjal другой, как форма жалобы на misbehavior или просто для того, чтобы не пропасть в сельскохозяйственных культур.
Что переоценки на Palafanga и зла бизнес оранжевый изменились роль и первой части предлагается теоретически desheredado; его отказ привел к семьи.


Там также были случаи, когда традиция превращения продаж с помощью простого рукопожатия, без скриптов сыграли трюк на мне покупателей, что, когда лет спустя попытался перепродать их земли застройщикам, они увидели, как жадность ее бывшим владельцам было принято им возможность разорвать сделку и забрать выгоды.


В провайдеры имеют также вызвало много споров с соседями. 18 июля около 700 человек устроили демонстрацию по улицам города в отношении мэра намерении присудить компании президент "Реал Мадрид", Флорентино Перес, РПИ Гольф, 2.8 million cuadrados.La метр платформы соседей, чьи сторонники висела листы из их окон с лозунгом гольф себя, не злоупотреблять, утверждает, что в новой области награждаются компании Могар, состоящий из строительной компании и Группы Xiop Сельма, потому что в теории предлагает наиболее выгодные условия для собственников и для районе, на сумму урбанизации 30 млн. евро меньше, чем Драгадос и сокращение минимального buildable неотъемлемой.


Альваро Сендра заявил соседей сторонники Могар, критикует, что Драгадос установила минимальные участком в 5000 квадратных метров, в котором причины "вряд ли сосед" упала ниже минимума, необходимого для распоряжаться небольших посылок, и они должны собраться вместе с другими, возникающих в связи с этим трудности в переговорах о торговле.


Они также привели к суду Нулес в ассоциации домовладельцев сторонников Драгадос включить в число своих членов, якобы, имена и фамилии до четырех человек погибли и другие, кто не дал свое согласие на "объединиться в мошеннических образом," Сендра словам, 51% собственников земли, и что является их альтернативой, которая становится партнерство интересов городов, которые дадут им предпочтение, когда речь заходит о принятии решения о разработчика.


Вместе с тем, правозащитники из предложенных подписания Перес отрицали все обвинения, чтобы включить умерших владельцев было ошибкой, и исправить, и говорить о высоком качестве проекта, а также более тесной интеграции в гольф.
Критисизе что Могар предназначены для максимального здании, и вы хотите построить три башни в 21 этажей, и обеспечить, чтобы в одном из своих многочисленных контактов и встреч, Могар признал, что альтернативой Драгадос был идеальным, но хотел ему за предоставляется 50% урбанизации, то, к которому компания отказалась Мадриде.


20 августа обе компании будут работать в двух городских групп интересов, чтобы попытаться достичь соглашения. Альваро Сендра говорит, что пакт является необходимым и считается "порочных и подозреваемый", что в то время как в других частях побережья Кастельон существует "подлинного соперничества между различными компаниями, посещающих награды, в Moncofa городского совета" только поднять вариант Драгадос ".
Представитель тех, кто склонен к Могар подчеркивается, что "разнообразия и конкуренции между компаниями, а остаток является крупнейшим выгоды как для владельцев, и для народа".